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          裕隆新店廠 開發價值逾400億~20110103 裕隆集團執行長嚴凱泰表示，將啟動新店廠區的土地開發，進行資產活化，今年將完成規劃，明年中取得建照，發展為智慧與品牌兼具?售屋網滌荌憿A打造品牌台灣的部落，創造集團新獲利動能。房地產業者表示，該區交通便利，近台北 當鋪信義計畫區、緊鄰北二高新店交流道與捷運大坪林站；再加上面積廣大，是新北市少有的大面積案源；同時生活 租辦公室機能良好，已有家樂福等業者進駐；附近的寶徠花園每坪開價已達65萬元，此區很有機會看到7字頭行情，估計該區的開發價值在400億元?好房網H上。嚴凱泰表示，今年裕隆集團汽車事業獲利起碼要達到180億元，再加上未列入計算的大陸東風裕隆公司，其新車將在今年中上市，明年開始獲利，近兩年的 燒烤現金流量將大幅增加，因此加速土地開發。嚴凱泰說，原本該區土地擬與建商合作開發，但現已調整為主導開發，由裕隆掌握經營主導權，投入更多資金，以期增加長期收益。嚴凱 酒店工作泰說，裕隆不僅在汽車本業上以多品牌策略，形成與同業的差異化競爭優勢，在土地開發上也會區隔差異化的利基，將規劃為智慧與品牌台灣兼具的商圈。裕隆總經理陳國榮說，預計明年申請建照及?機車借款吨u的B區，總面積 3萬坪，將有住宅區、大型購物中心、飯店、餐飲與企業總部大樓。宏達電企業總部將進駐，已在施工中，納智捷企業總部也將進駐，未來宏達電企業總部進駐後，帶動2萬人生活機能需求，也將進一步 當鋪促進商圈發展。裕隆新店中興路舊廠，面積較小的A區已開發為兩大建物，一棟是裕隆集團的行遍天下汽車生活城，有燦坤、豪鼎飯店等，另一棟租給家樂福，目前已經不敷使用。陳國榮說，A區開發後，除了成功達到資產活化，提高商圈生?當鋪▽鰳遄A且每年數億元的租金收入，大約可創造5%至7%的收益率，成效非常好。裕隆上周五收盤價為61.7元，上漲1.2元。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 裝潢  .